Steuer- und handelsrechtliche Spezialthemen unter der Lupe

Immobilienkaufverträge bieten einen erheblichen steuerlichen Gestaltungsspielraum – insbesondere bei der Aufteilung des Gesamtkaufpreises auf Grund und Boden, Gebäude und einzelne Nutzungseinheiten. Wer die vertragliche Kaufpreisstruktur vorausschauend plant, kann die AfA-Bemessungsgrundlagen optimieren, Schuldzinsen gezielt zuordnen und gleichzeitig Risiken einer korrigierenden Finanzamts-Schätzung minimieren. Der folgende Beitrag zeigt, wie Sie diesen Gestaltungsspielraum rechtssicher nutzen und insbesondere bei gemischt genutzten Objekten steuerlich attraktive Ergebnisse erzielen können.

Das Ordnungsgeld nach § 335 HGB ist das zentrale Sanktions- und Beugemittel zur Durchsetzung der handelsrechtlichen Offenlegungspflichten aus § 325 HGB gegenüber Kapitalgesellschaften und bestimmten Personenhandelsgesellschaften. (1) (2) (3.1) Es dient sowohl der Sicherung der Rechnungslegungstransparenz im Interesse des Wirtschaftsverkehrs als auch der Ahndung schuldhafter Verstöße gegen die gesetzliche Publizitätspflicht. (4) (5) (6.1)